28.03.2013 13:04
Новости.
Просмотров всего: 6019; сегодня: 2.

«Авангард М»: Почти как в Европе…

«Авангард М»: Почти как в Европе…

Московский рынок вторичных квартир бизнес-класса демонстрирует европейскую стабильность.

Столичный жилой рынок начинает подводить итоги первого квартала 2013 года. Пожалуй, главным для многих его сегментов, в том числе, как отмечают аналитики компании «Авангард М» (холдинг «МИЭЛЬ») - для сегмента квартир вторичного бизнес-класса, является состояние стабильности, в которое рынок начал входить в середине прошлого года и которое сегодня стало для него определяющим. По сути, сейчас мы мало чем отличаемся от Европы, точнее – от той ее части, которая не находится в острой фазе кризиса. И там, и там – рыночный штиль, весьма удобный для совершения неторопливых, но хорошо обдуманных шагов.

Для полноты картины имеет смысл обратиться к ситуации годичной давности. Тогда первый квартал года четко разделился на два периода – до выборов президента (в это время любая деловая и покупательская активность традиционно замирает) и после выборов (тут накопленная за время «простоя» деловая энергия обычно бурно вырывается наружу). Возможно, в 2012 году не все «замерло» окончательно: как свидетельствует практика продаж компании «Авангард М», в сегменте вторичного бизнес-класса едва ли не треть всех реализованных за год квартир была продана за первый квартал, то есть до начала апреля. Но тут интересно отметить, что если в обычные годы традиционно «мертвым» считается январь с длинными каникулами, рынок постепенно оттаивает только к середине февраля и «разгоняется» как раз к марту, то в прошлом году все было не так: активность рынка была высокой все новогодние праздники, и практически все сделки первого квартала были заключены в январе-феврале. На самый же «политизированный» март пришлось менее 10% сделок первого квартала.

В этом году ситуация противоположная. Ни политические события, ни экономические расклады, ни очередная кризисная волна, приходом которой в Россию долго пугали рынок, ни события в ряде европейских стран, переживающих кризис с новой силой – ничто не заставляет покупателей и продавцов нервничать и торопиться с принятием решений. Так что и покупатели, и продавцы чувствуют себя примерно так же, как их коллеги и собратья где-нибудь в Австрии или Норвегии.

«В этом году спрос на наши предложения в сегменте вторичного бизнес-класса пока равномерно распределен по месяцам, - отмечает генеральный директор компании «Авангард М» Алла Вишневская.- Никаких очевидных замираний рынка, как и никаких ярко выраженных всплесков нет. А это означает, что покупатели спокойно, без спешки выбирают наиболее подходящий для себя вариант и сводят риск ошибки к минимуму. Для риэлтора такая ситуация идеальна, так как задача настоящего профессионала – не просто продать квартиру, но и полностью удовлетворить запросы клиента».


Ньюсмейкер: Холдинг Миэль — 1630 публикаций
Поделиться:

Интересно:

О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...
Музыкальные вершины великих эпох России
27.03.2024 17:02 Мероприятия
Музыкальные вершины великих эпох России
26 марта 2024 года в Светлановском зале Московского международного Дома музыки представлен новый масштабный мультимедийный музыкально-исторический проект «Музыкальные вершины великих эпох России», проводимый в рамках  общероссийской историко-культурной  благотворительной акции...